VENTE PUBLIQUE IMMOBILIERE 
Café «Um Rond Point beim Petz » à L-3650 Kayl, 42 Grand-Rue,

Jeudi 03 déœmbre 2026 à 15.00 heures

 

Il sera procédé par le ministère de Maître Robert MINES, notaire de résidence à Mondorf-tes-Bains, conformément aux art. 564 et 565 du code de commerce et aux art. 1182 et 1183 du nouveau code de procédure civile, à la vente aux enchères publiques des biens suivants :

i. UN APPARTEMENT AVEC GARAGES, CAVE ET EMPLACEMENT

sis dans un immeuble en copropriété dénommé « RESIDENCE VANESSA » à L-3780 Tétange, 57, rue des Légionnaires, numéro 782/5512 du cadastre de la Commune de Kayl, Section B de Tétange, contenant 03 ares 08 centiares, savoir:

1/ Le garage formant le lot numéro 003 AE 00, sis au rez-de-chaussée, avec une surface utile de 12,21 m2, faisant 13,8366/1000èmes ;
2/ L'emplacement formant le lot numéro 004 AB 00, sis au rez-de-chaussée, avec une surface utile de 14,89 m2, faisant 13,4990/1000èmes;
3/ La cave(s) formant le lot numéro 005 AA 00. sise au rez-de-chaussée, avec une surface utile de 2,23 m2, faisant 3,0325/1000èmes ;
4/ L'appartement/batcon(s) formant te lot numéro 006 AA01, sis au premier étage, avec une surface utile de 131,03 m2, faisant 308,7567/1000èmes;
5/ Le garage formant le lot numéro 012 BC 00, sis au rez-de-chaussée, avec une surface utile de 15,07 m2, faisant 13,6621/1000èmes;

Classe de performance énergétique F - Classe d'isolation thermique E

VISITES:
Mardi 17 novembre 2026 de 10h00 à 11h30,
Samedi 21 novembre 2026 de 9h30 à 11h30,
Jeudi 26 novembre 2026 de 9h30 à 11h30 et
jeudi 3 décembre 2026 de 10h30 à 12h00

II. UNE PLACE (VOIRIE)

sise à Tétange, rue des Légionnaires, numéro 782/5513 du cadastre de la Commune de Kayl, Section B de Tétange contenant 32 centiares.
 

III. UNE PLACE (VOIRIE)

sise à Arsdorf, Numéro 105/5659 du cadastre de la commune de Rambrouch, section AA d'Arsdorf, contenant 4 centiares.

IV. UN PRE

sis à Heffingen, numéro 2081/4133 du cadastre de la commune de Heffingen, section A de Heffingen. contenant 10 ares et 50 centiares.

Frais  : DIX-SEPT POURCENTS (17%)

La vente publique aura lieu à la requête de Maître Ralph HELLINCKX, avocat à la Cour, demeurant professionnellement à Luxembourg, agissant en sa qualité de curateur de la société à responsabilité limitée« MACONLUX S.à r.l. », ayant son siège social à L-3260 Bettembourg, 182. route de Mondorf. déclarée en état de faillite par jugement n°2024TALCH02/00457 du tribunal de commerce de Luxem-bourg en date du 15 mars 2024,

aux clauses et conditions d'un cahier des charges dressé par le notaire soussigné le 21 octobre 2026 et dont toute personne peut prendre communication en l'étude.

Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d'hypothèque légale, devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d'adjudication.

Toute personne capable d'enchérir pourra dans la QUINZAINE après l"adjudication publique faire une surenchère pourvu qu'elle soit du DIZIEME au moins du prix, outre les frais de DIX-NEUF POUR-CENTS (19%) du montant principal de l'adjudication publique, sous l'observation des formalités prescrites par l'article 565 du code de commerce.

Les amateurs devront impérativement se munir d'unegarantie bancaire irrévocable couvrant le prix et les frais de l'adjudication.

Les participants aux enchères pour le compte d'une personne morale (société, association, etc.) devront se munir d'un extrait RCS récent et justifier de l"identité de leurs(s) bénéficiaire(s) écono-mique(s) effectif(s)

Pour tous renseignements s'adresser à l'étude du notaire:

Maître Robert MINES, Notaire
13, av. François Clément
L-5612 Mondorf-les-Bains
Tel.: +352 23 66 82 04 / etude@notaire-mines.lu