Adjudication publique

ADJUDICATION PUBLIQUE IMMOBILIERE

L-4621 Differdange, 8, Place du Marché
au Restaurant «AutrePart »

le JEUDI 3 décembre 2026 à 15 HEURES

Il sera procédé par le ministère de Maître Laurent METZLER, notaire de résidence à Differdange, à ce commis, conformément aux dispositions de l’article 879 du Nouveau Code de Procédure Civile, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur agréé, des éléments immobiliers ci-après désignés, savoir :

Dans un immeuble en copropriété sis à L-4651 Differdange, 2, rue Pütz, inscrit au cadastre comme suit :
Commune de Differdange, section B de Differdange
numéro 181/3603, lieu-dit « rue Pütz », place (occupée), bâtiment à habitation, d’une contenance de 1 are 65 centiares :

1.- lot 001 :
inscrit au cadastre sous le numéro 001.U.U.81,
soit la propriété privative et exclusive d’une cave sise au sous-sol, d’une surface utile d’après cadastre de 9,14 m2,
avec 22,30/1.000es dans les parties communes, y compris le sol ;

2.- lot 005:
inscrit au cadastre sous le numéro 005.U.U.01
soit la propriété privative et exclusive d’un appartement sis au premier étage, d’une surface utile d’après cadastre de 71,96 m2,
avec 292,89/1.000es dans les parties communes, y compris le sol ;

3.- lot 008 :
inscrit au cadastre sous le numéro 008.U.U.03,
soit la propriété privative et exclusive d’un grenier sis au troisième étage, d’une surface utile d’après cadastre de 13,63 m2,
avec 33,25/1.000es dans les parties communes, y compris le sol.

TOTAL DES MILLIEMES DE COPROPRIETE ATTACHES AUX LOTS : TROIS CENT QUARANTE-HUIT virgule QUARANTE-QUATRE millièmes (348,44/1.000es).

L’adjudication aura lieu à la requête du créancier premier inscrit.

Contre :
1.- Monsieur Cédric DA CRUZ MATEUS GAYOU, sans état connu, né à Orléans (France), le 10 juillet 1984, célibataire, ayant demeuré en dernier lieu à L-4651 Differdange, 2, rue Pütz, actuellement sans domicile, ni résidence connus ;
2.- Madame Megane MOLITOR, sans état connu, née à Namur (Belgique), le 22 juin 1995, célibataire, ayant demeuré en dernier lieu à L-4651 Differdange, 2, rue Pütz, actuellement sans domicile, ni résidence connus.

En vertu :
1)    de la première grosse en forme exécutoire d’un acte d’ouverture de crédit reçu par Maître Laurent METZLER, notaire alors de résidence à Redange-sur-Attert, en remplacement de son confrère empêché Maître Henri HELLINCKX, notaire de résidence à Luxembourg, en date du 6 avril 2022, enregistré à Luxembourg Actes Civils, le 8 avril 2022, relation 1LAC/2022/10830, sur base duquel inscription a été prise au deuxième bureau des hypothèques à Luxembourg, le 9 juin 2022, volume 1311, numéro 197 ;
2)    d’un commandement resté infructueux signifié par exploit avec procès-verbal de constat de recherche dressé le 16 juillet 2026 par Madame Tessy SIEDLER, Huissier de Justice à Luxembourg.

Aux clauses et conditions d’un cahier des charges dressé par le notaire soussigné, en date du 15 octobre 2026, dont toute personne pourra prendre communication en l’étude
dudit notaire.

Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d’hypothèque légale devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d’adjudication.

Toute personne capable d’enchérir pourra, dans les huit jours qui suivront l’adjudication, faire une surenchère, pourvu qu’elle soit du sixième (1/6) au moins du prix, outre les frais, en respectant les formalités prévues par les dispositions légales afférentes, en particulier les articles 845 et 846 du Nouveau Code de Procédure Civile.

Les amateurs devront impérativement se munir d’une garantie bancaire irrévocable couvrant les prix et frais de l’adjudication.

Les participants aux enchères pour compte d’une personne morale (société, association, etc.) sont priés de se munir d’un extrait RCS récent et devront justifier l’identité de leur(s) bénéficiaire(s) économique(s) effectif(s).

Pour tout renseignement supplémentaire, prière de s’adresser à :
Maître Laurent METZLER, notaire
Differdange, 54, rue JF Kennedy
Tél. : 58 98 98 1 - E-mail : info@lm-notaire.lu
https://lm-notaire.lu