Adjudication publique immobilière définitive

ADJUDICATION PUBLIQUE IMMOBILIERE DEFINITIVE
à l'Hotel-Restaurant SIEWEBUEREN à Luxembourg,
36, rue des Sept Fontaines
le lundi 20 juillet 2026 à 15.00

Il sera procédé par le ministère de Maître Martine SCHAEFFER, notaire de résidence à Luxembourg, conformément à l'article 879 et suivants du nouveau·code de procédure civile, à la requête de la Banque de Luxembourg, avec siège social à Luxembourg. 14, Bld Royal, à la vente définitive sur surenchère au plus offrant et dernier enchérisseur agréé, de l'immeuble suivant savoir

UNE GRANDE VILLA
avec piscine extérieure et grand jardin

le tout sis à L-1898 Kockelscheuer (Roeser) 5, rue Aline Grün, inscrit au cadastre de la commune de Roeser, section A de Bivange, sous le numéro cadastral 844/2466, lieu-dit:« Rue Aline Grün », place (occupée) bâtiment à habitation, garage, contenant.13 ares 72 centiares.

La villa se compose :

Au rez-de-chaussée - espace jour
d'une surface de circa 100 m2, se composant d'un séjour principal avec cheminée à foyer ouvert avec salle à manger et salon ouverts sur le jardin, une belle cuisine équipée avec terrasse, et en en sus un garde manger attenant, en sus grand garage pour 2 voitures.
A l'étage - espace nuit
3 chambres d'une superficie comprise entre ! 18 et 20 m2 se partageant une salle de douche avec WC et 3 lavabos et un dressing séparé.
La suite parentale de! 40 m2, comprend une grande salle de bain avec baignoire et douche et un dressing sur mesure
Au Sous sol
cave à vin climatisée, un SPA privé d'environ 60 m2 avec jacuzzi, sauna, douches, zone yoga, coin massage ainsi qu'une salle de sport, une chambre d'ami avec douche et WV, les locaux techniques.

Visites:
le dimanche 12 juillet de 15.00 à 16.30
le mercredi 15 juillet de 18.30 à 19.30
MISE A PRIX: EUR 2.158.333,33, les frais à 14,5% en sus

La vente publique aura lieu à la requête du créancier premier inscrit et conformément aux clauses et conditions du cahier des charges du 19 mai 2026 et du procès-verbal de la 1ère adjudication tenue le 29 juin 2026.

Toute personne du chef de laquelle il pourrait être pris inscription pour raison d'hypothèque légale, devra requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d'adjudication.

L'entrée en jouissance et la remise des clefs aux adjudicataires est fixée au jour du paiement total du prix d'adjudication et des frais.

Les amateurs devront présenter au notaire une garantie bancaire irrévocable garantissant l'inté-gralité du prix en principal, intérêts et frais, ainsi qu'un extrait RCS et RBE à jour, si l'amateur est une personne morale.

Pour tous renseignements supplémentaires, prière de s'adresser à l'étude de

Maitre Martine SCHAEFFER
Notaire
74, Avenue Victor Hugo -L-1750 Luxembourg Tel 22 44 751