ADJUDICATION PUBLIQUE IMMOBILIERE

ADJUDICATION PUBLIQUE IMMOBILIERE
à l'Hôtel-Restaurant SIEWEBUEREN

à Luxembourg, 36, rue des Sept Fontaines
le lundi 29 juin 2026 à 15.00

Il sera procédé par te ministère de Maître Martine SCHAEFFER, notaire de résidence à Luxembourg, conformément à l'article 879 et suivants du nouveau code de procédure civile (anc. art. 71 de la loi du 2 janvier 1889 sur la saisie-immobilière), à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur agréé, de l'immeuble ci-après décrit, à savoir :

UNE GRANDE VILLA
avec piscine extérieure et grand jardin

le tout sis à L-1898 Kockelscheuer (Roeser), 5, rue Aline Grün, inscrit au cadastre de la commune de Roeser, section A de Bivange, sous le numéro cadastral 844/2466, lieu-dit : « Rue Aline Grün », place (occupée) bâtiment à habitation, garage, contenant 13 ares 72 centiares.

La villa se compose :

Au rez-de-chaussée - espace jour
d'une surface de circa 100 m2, se composant d'un séjour principal avec cheminée à foyer ouvert avec salle à manger et salon ouverts sur le jardin, une belle cuisine équipée avec terrasse, et en en sus un garde-manger attenant.

A l'étage - espace nuit
5 chambres, dont quatre chambres d'une superficie comprise entre +/- 18 et 20 m2
La suite parentale de +/- 40 m2, comprend une grande salle de bain avec baignoire et douche et un dressing sur mesure
4 chambres se partagent un total de 3 salles de bains 

Au sous-sol
Cave à vin climatisée, espaces de rangement et locaux techniques, un SPA privé d'environ 60 m2 avec jacuzzi, sauna, douches, zone yoga, coin massage ainsi qu'une salle de sport.

Visites: les dimanches 31mai, 7, 14 21et 28 juin de 15.00 à 16.30
les samedis 6 et 13 juin de 15.00 à16.30
le jour de la vente de 14.00 à 14.30

La vente publique aura lieu en vertu de la grosse en forme exécutoire d'un acte d'ouverture de crédit du 3 juin 2014, inscrit au 2ème bureau des Hypothèques à Luxembourg, le 13 juin 2014, volume 1025, article 16, laquelle inscription a été renouvelée au 2ème bureau des Hypothèques à Luxembourg, le 7 juin 2024, volume 1357, article 26.

Aux clauses et conditions d'un cahier des charges dressé par le notaire soussigné le 19 mai 2026.

Toute personne du chef de laquelle il pourrait être pris inscription pour raison d'hypothèque légale, devra requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d'adjudication.

Une surenchère d'au moins un sixième (1/6) est possible endéans les 8 jours de l'adjudication, sous l'observation des formalités prescrites par les articles 37 et ss. de la loi du 2 janvier 1889 sur la saisie immobilière, (article 845 et suivants du nouveau code de procédure civile).

L'entrée en jouissance et la remise des clefs aux adjudicataires est fixée au jour du paiement total du prix d'adjudication.

Les amateurs devront présenter au notaire une garantie bancaire irrévocable garantissant l'intégralité du prix en principal, intérêts et frais, ainsi qu'un extrait RCS et RBE à jour, si l'amateur est une personne morale.

Pour tous renseignements supplémentaires, prière de s'adresser à l'étude de :

Maître Martine SCHAEFFER
Notaire
74, Avenue Victor Hugo
 L-1750 Luxembourg
Tel 22 44 75 1