ADJUDICATION PUBLIQUE

ADJUDICATION PUBLIQUE

au Café - Restaurant  " OP DER GARE Ill "

L-9355 Bettendorf, 34, rue de Diekirch

Jeudi, le 4 juin 2026 à 14.00 heures

Il sera procédé par le ministère de Maître Joëlle SCHWACHTGEN, notaire de résidence à Diekirch, conformément aux dispositions de l'article 879 du Nouveau Code de Procédure Civile (ancien article 71 de la loi du 2 janvier,1889) sur la saisie immobilière, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur agrée, des droits immobiliers ci-après désignés, savoir: 

1, un appartement sis à L-9373 Gilsdort 5A, Rue de l'Eau, 

inscrit au cadastre comme suit:

- Commune de Bettendorf. section C de Gilsdorf –

Numéro 138/4548, lieu-dit : « Rue de l'Eau », place (occupée) bâtiment à appartements, contenant 5 ares 64 centiares

a) en propriété privative et exclusive:

- Emplacement intérieur constituant le lot numéro 005/A/B/81, au premier sous-sol, avec une surface pondérée de dix-sept virgule vingt-trois mètres carrés (17,23 m2), faisant une quotité de 15.119/1000ièmes

- Cave(s-) constituant le lot numéro 008/A/A/81, au premier sous-sol, avec une surface pondérée de quatre virgule quatre-vingt-huit mètres carrés (4,88 m2), faisant une quotité de 4.282/1000ièmes

- Appartement/Terrasse(s) constituant le lot numéro 014/A/A/00, au rez de chaussée, avec une surface pondérée de soixante-trois virgule quinze mètres carrés (63,15 m2), faisant une quotité de 119.604/1000ièmes

- Jardin constituant le lot numéro 024/C/A/00, au rez de chaussée, avec une surface pondérée de soixante-six virgule vingt-deux mètres carrés (66,22 m2), faisant une quotité de 1/1000ièmes

b) en copropriété et indivision forcée:
cent quarante virgule zéro zéro cinq millièmes des parties communes, y compris le sol ou terrain (140.005 = 15.119 + 4.282 + 119.604 + 1 /1.000ièmes) 

La vente publique aura lieu à la requête du créancier premier inscrit

Contre :

Monsieur Lesley BACH, sans état connu, demeurant à L-9373 Gilsdorf, 5 A, Rue de l'Eau. 

En vertu :
a)    de la première grosse en forme exécutoire concernant les éléments immobiliers prédésignés aux termes d'un contrat de prêt signé en date du 7 novembre 2006, et dont l'inscription hypothécaire a été prise au bureau des hypothèques à Diekirch, le 28 décembre 2006, volume 676, numéro 117 ;

b)    d'un commandement à payer rester infructueux signifié par exploit de l'huissier Georges Weber, de résidence à Diekirch, en date du dix décembre deux mille vingt-cinq.

Aux clauses et conditions d'un cahier des charges dressé par le notaire instrumentaire en date du 4 mai 2026, lequel cahier des charges pourra être consulté en l'étude du notaire instrumentaire.

Tous ceux qui sont habilités à prendre une inscription pour raison d'hypothèque légale, devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d'adjudication.

Toute personne capable d'enchérir pourra, dans les huit jours qui suivront l'adjudication, faire une surenchère, pourvu qu'elle soit du sixième (1/6) au moins du prix, outre les frais, en respectant les formalités prévues par les dispositions légales afférentes, en particulier les articles 845 et 846 du Nouveau Code de Procédure Civile.

Les amateurs devront impérativement se munir d'une garantie bancaire irrévocable couvrant les prix et frais de l'adjudication.

Les participants aux enchères pour compte d'une personne morale (société, association, etc.…) sont priés de se munir d'un extrait RCS récent et devront justifier l'identité de leur(s) bénéficiaire(s) économique(s) effectif(s).

Visites: 
le mardi 19 mai 2026 de 14.00 à 14.45 heures, 
le samedi 23 mai 2026 de 14.00 à 14.45 heures
et le jeudi 4 juin 2026 de 11.30 à 12.00 heures,

Pour tous renseignements supplémentaires, prière de s'adresser à l'étude du notaire

Maître Joëlle SCHWACHTGEN, Notaire

L-9261 Diekirch, 29, rue Victor Muller-Fromes

Tél : 80 35 16 -1 , notaire.schwachtgen@njs.lu