ADJUDICATION IMMOBILIERE

ADJUDICATION IMMOBILIERE
au «Café beim Kueb»
sis à L-4391 Pontpierre, 24, rue de Luxembourg,
Le Mercredi 17 juin 2026 à 15:oo heures

il sera procédé par le ministère du notaire Léonie GRETHEN, de résidence à Esch-sur-Alzette, conformément à l'article 879 du nouveau Code de Procédure civile, à la vente aux enchères publiques avec possibilité de surenchère de l'immeuble suivant :    

Dans un immeuble en copropriété, dénommé Résidence Fontenay, sis à L-3317 Bergem, 7, Um Waisseraech, inscrit au cadastre comme suit :

- Commune de Mondercange, section E de Bergem -

Numéro 466/2979, lieu-dit : «Um Waisseraech», place (occupée) bâtiment à appartements, contenant 9 ares 25 centiares

a) en propriété privative et exclusive :
- Cave(s) constituant le lot numéro 006/U/A/81, au premier sous-sol, avec une surface suivant cadastre de sept virgule vingt-deux mètres carrés (7,22m2), faisant une quotité de 5,984/1000ièmes

- Emplacement intérieur constituant le lot numéro 010/U/B/81, au premier sous-sol, avec une surface suivant cadastre de quinze virgule quarante-six mètres carrés (15,46 m2), faisant une quotité de 12,814/1000ièmes

- Emplacement intérieur constituant le lot numéro 011/U/B/81, au premier sous-sol, avec une surface suivant cadastre de dix-sept virgule cinquante-six mètres carrés (17,56 m2), faisant une quotité de 14,555/1000ièmes

- Appartement/terrasses(s) constituant le lot numéro 020/U/A/01, ·au premier étage, avec une surfacé suivant cadastre de quatre-vingt-cinq virgule vingt mètres carrés (85,20 m2), faisant une quotité de 151,109/1oooièmes

b) en copropriété et indivision forcée :
cent quatre-vingt-quatre virgule quatre cent soixante-deux millièmes des parties communes, y compris le sol ou terrain (5,984 + 12,814 + 14,555 + 151,109 = 184,462/1.000ièmes).

La vente publique aura lieu :
Aux requêtes, poursuites et diligence de la Banque Internationale à Luxembourg, société anonyme, (matricule 18562200017) établie et ayant son siège social à Luxembourg, 69; route d'Esch, c0nstituée par acte du notaire Jean-Baptiste KLEIN de Luxembourg, en date du 8 mars 1856, publiée au Mémorial, J0urnal officiel du Grand-Duché de Luxembourg, numéro 9 du 17 avril 1856, et dont les statuts ont été modifiés à diverses reprises, et en dernier lieu par acte reçu par Maitre Martine SCHAEFFER, notaire de résidence à Luxembourg, le 24 avril 2024, publiés au Recueil Electronique des Sociétés et des Associations ( «RESA») le 7 mai 2024, sous la référence RESA_2024_105.S53, dont les pouvoirs de signature ressortent de la liste des signatures autorisées du 4 février 2026, déposée au RESA 9 février 2026 sous la référence RESA_2026_033.421,

En vertu:
a)    de la grosse exécutoire d'un contrat de prêt avec constitution hypothécaire, reçu par Maître Blanche MOUTRIER, alors notaire de résidence à Esch-sur-Alzette, en date du 4 mars 2020, numéro 665/2020 de son répertoire, inscrit au deuxième bureau des hypothèques à Luxembourg, te 16 mars 2020, volume 1230, numéro 61,

b)    d'un commandement daté du 3 mars 2026 et signifié par exploit de l'huissier de justice Tessy SIEDLER, huissier de justice, demeurant à L-2358 Luxembourg, 1, rue Nicolas Simmer, immatriculé près le tribunal de et à Luxembourg, enregistré à Luxembourg Acte civil 1, le 4 mars 2026, relation 1LAC/2026/6785.

Contre : Monsieur Dorma BARANDAO-BAKELE, né à Lame (Togo), le 21 août 1979, (matricule numéro : 1979 0821 8Z730), et son ép0use Madame Joëlle Armandine Ayéhou Sessi SOKPONWE, né à St Martin d Hères (France). Le 31 octobre 1987, (matricule numéro: 1987 1031 40408), demeurant à L-33.17 Ber-gem, 7, Um Waisseraech,    
    
Aux clauses et conditions d'un cahier des charges dressé par le notaire soussigné en date du 13 mai 2026 sous le numéro 12964 de son répertoire, dont toute personne pourra prendre communication en l'étude du notaire.    

Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d'hypothèque légale, devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d'adjudication.

Les frais d'adjudication sont fixés à 16% du prix de vente.

Les amateurs sont priés de se munir d'une garantie bancaire irrévocable couvrant l'intégralité du prix et des frais de licitation. La garantie bancaire devra être émise par une banque ayant son siège au Grand-Duché de Luxembourg.

Les amateurs personnes morales (sociétés) devront se munir d'un extrait RCS et d'un extrait RBE à jour.

Visites : pas de visites

Toute personne capable d'enchérir pourra, dans les huit jours qui suivront l'adjudicati0n, faire une surenchère, pourvu qu'elle soit du sixième au moins du prix, outre les frais, en respectant les formalités prévues par le Code de procédure civile. La surenchère doit être faite par exploit d'huissier :

Pour tout renseignement supplémentaire prière de s'adresser à l'étude du notaire commis.

Me Léonie GRETHEN, notaire 
32A, rue Zénon Bernard
L-4031 Esch-sur-Alzette
53 04 41 -1 
reception@notaire-grethen.lu