Vente publique immobilière

VENTE PUBLIQUE IMMOBILIERE

au café Saint Hubert
285, route de Longwy L-1941 Luxembourg
Le mardi 19 mai 2026 à 15.00 heures

il sera procédé par le ministère de Maitre Jacques CASTEL, notaire de résidence à Capellen, commis à ces fins, conformément aux dispositions de l'article 879 du Nouveau Code de procédure civile sur la saisie immobilière, à la vente aux enchères publiques de la propriété immobilière ci-après désignée:

Deux (2) places dans la rue Emile Metz, inscrites au cadastre
- Commune de Luxemboure {anciennement Eich), Section EE d'Eich--

1. Numéro 344/3440 lieu-dit« Rue Emile Metz», place, contenant 4 ares 39 centiares
2. Numéro 344/3442 lieu-dit« Rue Emile Metz», place, contenant 4 ares 24 centiares

A LA REQUETE du créancier premier inscrit, la société coopérative BANQUE RAIFFEISEN, avec siège social au 4, Rue Léon Laval L-3372 Leudelange, inscrite au RCS sous le numéro B 20128,

CONTRE Monsieur Romain Johny PHILIPP, né à Luxembourg le 9 décembre 1974 et Monsieur Roger Joseph PHILIPP, né à Luxembourg le 20 mars 1946 demeurant tous deux au 85, Rue Emile Metz L-2149 Luxembourg;

EN VERTU  de la deuxième grosse en forme exécutoire, délivrée suivant ordonnance de Madame Alexandre HUBERTV, Présidente du Tribunal d'Arrondissement de Luxembourg en date du 9 oc-tobre 2025, d'un acte d'ouverture de crédit reçu par-devant Maître Paul DECKER, alors notaire de résidence â Luxembourg-Eich, en date du 28 décembre 2004, sur base duquel inscription a été prise au premier bureau des hypothèques â Luxembourg, le 28 janvier 2005, Volume 901, numéro 66, inscription renouvelée le 9 janvier 2015, Volume 1225, numéro 171 et inscription renouvelée encore une fois le 20 décembre 2024, Volume 1587, numéro 59, ainsi que d'un commandement resté infructueux signifié par exploit de Monsieur Alex THEISEN, Huissier de Justice suppléant remplaçant de Monsieur Geoffrey GALLE, Huissier de Justice, demeurant au 1, rue Nicolas Simmer L-2538 Luxembourg, en date du 15 janvier 2026, enregistré â Luxembourg Actes Civils 1, le 16 janvier 2026, Relation : 1LAC/2026/1160.

Aux clauses et conditions d'un cahier des charges dressé par le notaire soussigné, le 23 mars 2026, sous le numéro 13905 de son répertoire dont toute personne pourra prendre communication  à l'étude.

Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d'hypothèque légale, devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d'adjudication.

Toute personne capable d'enchérir pourra, dans les huit jours qui suivront l'adjudication, faire une surenchère, pourvu qu'elle soit du sixième (1/6) au moins du prix, outre les frais, en res-pectant les formalités prévues par l'article 845, 846 et suivants du Nouveau Code de procédure civile.

Un dossier d'informations est consultable à l'étude du notaire commis.

Les amateurs devront présenter au notaire une garantie bancaire irrévocable garantissant l'intégralité du prix en principal, intérêts et frais. Les participants aux enchères pour compte d'une per-sonne morale (société, association, etc.) sont priés de se munir d'un extrait RCS récent et devront justifier l'identité de leur(s) bénéficiaires{s) économique(s) effectif{s).

Pour tous renseignements supplémentaires, prière de s'adresser à l'étude du notaire:
Maître Jacques CASTEL
3, route d'Olm L-8331 Capellen
Tel: 30 00 27
notaire@jcastel.lu