Adjudication publique

ADJUDICATION PUBLIQUE

Au café-restaurant «Beim Zeutzius»
71, rue de Trèves, L-2630 Cents
MARDI 21 AVRIL 2026 à 14.30 heures

Par le ministère du notaire Maïtre Danielle KOLBACH de résidence à Junglinster, il sera procédé à la vente aux enchères du bien immobiIier suivant conformément aux dispositions des articles 564 et 565 du Code de Commerce, et des articles 1181, 1182 et 1183 du nouveau Code de Procédure civile:

MAISON D'HABITATION
avec place et toutes ses appartenances et dépendances sise à
L-1319 Luxembourg, 23, rue Cents,
inscrite au cadastre comme suit:
Commune de Luxembourg, section HaH de Hamm

numéro cadastral 241/5002, lieu-dit «Rue Cents», place (occupée) bâtiment à habitation, contenant 11 ares et 69 centiares

Suivant un courrier de la Ville de Luxembourg du 14 novembre 2025: «la parcelle 241/5002 de la section HaH de Hamm, est classée par le plan d'aménagement général (PAG) actueltement en vigueur dans une zone urbonisée»zone d'habitation 1 [HAB-1). Cette zone est couverte et prêcisée par le pion d'aménagement particulier quartier existant PAP QE «[I-IAB-1 a]». La parcelle est à considérer comme place à bâtir. Tous les cravaux d'infrastructure relatifs à cette parcelle onr été réalisées et il n'y a pas de charges relatives à ces infrastructures a régler. Par ailleurs, il est à préciser, que les plans d'autorisation de bâtir N°265.1a.89 du 23.05.1989 pour la construction d'une maison unifomiliale sise 23, rue Cents à Luxembourg indiquent une maison unifamiliale avec un garage au sous-sol.»

aux clauses et conditions d'un cahier des charges dressé par le notaire soussigné, le 11 mars 2026 dont toute personne pourra prendre communication en l'étude.

Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d'hypothèque légale, devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d'adjudication.

Les frais de l'adjudication seront de DIXPOURCENT(10%). Toute personne capable d'enchérir pourra, dans la quinzaine après l'adjudication, faire une surenchère par voie d'huissier de justice, pourvu qu'elle soit du dixième au moins du prix d'adjudication, outre les frais de DOUZE POURCENT (12%) du montant principal de l'adjudication, en respectant les formalités prévues par le Code de pro-cédure civile.

Pour tous les renseignements spécifiques, prière de s'adresser à l'étude du notaire.

LES VISITES SONT PREWES LES 21MARS, 11AVRIL et 18 AVRIL 2026 DE 13H00 à 14H30, ET LE 21 AVRIL DE 13H30 à 14H15

Les amateurs sont priés de se présenter avecune garantie bancaire couvrant te prix et lesfrais de l'adjudication et

• un extrait RCS et RBE à jour, si l'amateur est une personne morale

Les amateurs sont invités de consulter le PAG et le règlement d'urbanisme de la commune

Le notaire commis:
Maitre Danielle Kolbach, notaire 34-36, rue des Cerises
L-6113 Junglinster
Tel.: 78 90 52 -54