Adjudication publique immobilière

ADJUDICATION PUBLIQUE IMMOBILIERE

à L-4530 Differdange, 38, avenue Charlotte 
à la brasserie «CHEZ AMADO »

le JEUDI 26 mars 2026
à 15 HEURES

Il sera procédé par le ministère de Maître Laurent METZLER, notaire de résidence à Differdange, à ce commis, conformément aux dispositions de l’article 879 du Nouveau Code de Procédure Civile, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur agréé, de l’immeuble ci-après désigné, savoir :

Un immeuble d’habitation et de commerce avec place et toutes ses appartenances et dépendances sis à L-4570 Niederkorn, 46, rue Pierre Gansen, inscrit au cadastre comme suit :
Commune de Differdange, section A de Niedercorn
numéro 2400/5412, lieu-dit « rue Pierre Gansen », place (occupée), bâtiment à habitation, d’une contenance de 5 ares 38 centiares.

L’adjudication aura lieu à la requête du créancier premier inscrit.

Contre :
1.- Madame Olivia MESQUITA SA, sans état connu, née à Clamart (France), le 8 janvier 1974, divorcée, demeurant à L-4570 Niederkorn, 46, rue Pierre Gansen ;
2.- Monsieur Patrick FERREIRA DE MATOS, sans état connu, né à Luxembourg, le 20 novembre 1997, célibataire, demeurant à P-5400-617 Cimo de Vila Castanheira, 2, Rua dos Olivais ;
3.- Monsieur Telmo FERREIRA DE MATOS, sans état connu, né à Luxembourg, le 28 janvier 2001, célibataire, demeurant à L-4570 Niederkorn, 46, rue Pierre Gansen ;
4.- Madame Vera SA DE MATOS, sans état connu, née à Luxembourg, le 10 septembre 2002, célibataire, demeurant à L-4570 Niederkorn, 46, rue Pierre Gansen.

En vertu :
1) de la première grosse en forme exécutoire d’un acte d’ouverture de crédit reçu par Maître Alex WEBER, alors notaire de résidence à Bascharage, en date du 26 octobre 2007, enregistré à Capellen, le 31 octobre 2007, relation CAP/2007/2871, sur base duquel inscription a été prise au deuxième bureau des hypothèques à Luxembourg, le 27 novembre 2007, volume 830, numéro 56, dûment renouvelée le 9 octobre 2017, volume 1136, numéro 131 ;
2) d’un commandement resté infructueux signifié par exploit de Monsieur Alex THEISEN, Huissier de Justice suppléant remplaçant Monsieur Geoffrey GALLE, Huissier de Justice à Luxembourg, en date du 4 novembre 2025 et remis à Monsieur Patrick FERREIRA DE MATOS et à Madame Vera SA DE MATOS par une des entités requises par le Portugal, en date du 6 novembre 2025.

Aux clauses et conditions d’un cahier des charges dressé par le notaire soussigné, en date du 28 janvier 2026, dont toute personne pourra prendre communication en l’étude dudit notaire.

Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d’hypothèque légale devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d’adjudication.

Toute personne capable d’enchérir pourra, dans les huit jours qui suivront l’adjudication, faire une surenchère, pourvu qu’elle soit du sixième (1/6) au moins du prix, outre les frais, en respectant les formalités prévues par les dispositions légales afférentes, en particulier les articles 845 et 846 du Nouveau Code de Procédure Civile.

Les amateurs devront impérativement se munir d’une garantie bancaire irrévocable couvrant les prix et frais de l’adjudication.

Les participants aux enchères pour compte d’une personne morale (société, association, etc.) sont priés de se munir d’un extrait RCS récent et devront justifier l’identité de leur(s) bénéficiaire(s) économique(s) effectif(s).

Pour tout renseignement supplémentaire, prière de s’adresser à :
Maître Laurent METZLER, notaire
Differdange, 54, rue JF Kennedy 
Tél. : 58 98 98 1 - E-mail : info@lm-notaire.lu