Adjudication publique immobilière

ADJUDICATION PUBLIQUE IMMOBILIERE

à L-2534 Luxembourg, 36, rue des Septfontaines
au «Restaurant Sieweburen »

le LUNDI 2 juin 2025
à 15 HEURES 30 

Il sera procédé par le ministère de Maître Laurent METZLER, notaire de résidence à Differdange, à ce commis, conformément aux dispositions de l’article 879 du Nouveau Code de Procédure Civile, à la vente aux enchères publiques au plus offrant et dernier enchérisseur agréé, des éléments immobiliers ci-après désignés, à savoir :

Dans un immeuble en copropriété dénommé « RESIDENCE LES PRIMEVERES » sis à L-2153 Luxembourg, 20, rue Antoine Meyer, inscrit au cadastre comme suit :

Commune de Luxembourg, section HoA de Hollerich
numéro 58/7737, lieu-dit « rue Antoine Meyer », place (occupée), bâtiment à appartements, d’une contenance de 8 ares 1 centiare :

1.- lot 006 :
inscrit au cadastre sous le numéro 006.A.A.81,
soit la propriété privative et exclusive d’une cave sise au sous-sol, d’une surface utile d’après cadastre de 5,80 m2,
avec 6,780/1.000es dans les parties communes, y compris le sol ;

2.- lot 010 :
inscrit au cadastre sous le numéro 010.C.U.00,
soit la propriété privative et exclusive d’un parking sis au rez-de-chaussée, d’une surface utile d’après cadastre de 11,50 m2,
avec 6,722/1.000es dans les parties communes, y compris le sol ;

3.- lot 019 :
inscrit au cadastre sous le numéro 019.A.A.02,
soit la propriété privative et exclusive d’un duplex sis au deuxième étage, d’une surface utile d’après cadastre de 59,79 m2,
avec 121,261/1.000es dans les parties communes, y compris le sol ;

4.- lot 021 :
inscrit au cadastre sous le numéro 021.A.C.03,
soit la propriété privative et exclusive d’un duplex sis au troisième étage, d’une surface utile d’après cadastre de 34,62 m2,
avec 74,512/1.000es dans les parties communes, y compris le sol.

TOTAL DES MILLIEMES DE COPROPRIETE ATTACHES AUX LOTS : DEUX CENT NEUF virgule DEUX CENT SOIXANTE-QUINZE millièmes (209,275/1.000es).

L’adjudication aura lieu à la requête du créancier premier inscrit. 

Contre :
1.- Monsieur Yann GUGLIELMETTI, sans état connu, né à Genève (Suisse), le 30 janvier 1988, célibataire, demeurant à L-2153 Luxembourg, 20, rue Antoine Meyer ;
2.- Madame Albane Marine KROPF, sans état connu, née à Chêne-Bougeries / Genève (Suisse), le 31 juillet 1991, célibataire, ayant demeuré en dernier lieu à L-2153 Luxembourg, 20, rue Antoine Meyer, actuellement sans domicile, ni résidence connus.

En vertu :
1) de la première grosse en forme exécutoire d’un acte d’ouverture de crédit reçu en date du 10 septembre 2021 par Maître Thierry BECKER, alors notaire de résidence à Luxembourg, enregistré à Luxembourg Actes Civils 1, le 13 septembre 2021, relation 1LAC/2021/28457, sur base duquel inscription a été prise au premier bureau des hypothèques à Luxembourg, le 30 septembre 2021, volume 1496, numéro 41 ;
2) d’un commandement resté infructueux signifié par le ministère de Madame Tessy SIEDLER, Huissier de Justice à Luxembourg, en date du 20 mars 2025.

Aux clauses et conditions d’un cahier des charges dressé par le notaire soussigné, en date du 2 mai 2025, dont toute personne pourra prendre communication en l’étude dudit notaire.

Tous ceux du chef desquels inscription pourrait être prise pour raison d’hypothèque légale devront requérir cette inscription avant la transcription du procès-verbal d’adjudication.

Toute personne capable d’enchérir pourra, dans les huit jours qui suivront l’adjudication, faire une surenchère, pourvu qu’elle soit du sixième (1/6) au moins du prix, outre les frais, en respectant les formalités prévues par les dispositions légales afférentes, en particulier les articles 845 et 846 du Nouveau Code de Procédure Civile.

Les amateurs devront impérativement se munir d’une garantie bancaire irrévocable couvrant les prix et frais de l’adjudication.

Les participants aux enchères pour compte d’une personne morale (société, association, etc.) sont priés de se munir d’un extrait RCS récent et devront justifier l’identité de leur(s) bénéficiaire(s) économique(s) effectif(s).

Pour tout renseignement supplémentaire, prière de s’adresser à :
Maître Laurent METZLER, notaire
Differdange, 54, rue JF Kennedy 
Tél. : 58 98 98 1 - E-mail : info@lm-notaire.lu