Adjudication immobilière

Mercredi, le 26 janvier 2022 à 15.00 heures

ADJUDICATION IMMOBILIERE
à la « Brasserie K 116 »
à L-4221 Esch-sur-Alzette, 116, rue de Luxembourg

Les propriétaires font vendre publiquement par le ministère de Maître Mireille HAMES, notaire de résidence à Mersch

I) UNE MAISON DE RAPPORT (avec commerce et quatre appartements)
sise à L – 4011 Esch-sur-Alzette, 55, rue de l'Alzette

inscrite au cadastre comme suit : COMMUNE D'ESCH-SUR-ALZETTE, SECTION A D'ESCH-NORD : Numéro 85/9625, lieu-dit : « Rue de l'Alzette», place (occupée), bâtiment à habitation, contenant 01 are 25 centiares.

Comprenant:
    caves, locaux techniques et chaufferie au sous-sol ;
    un commerce avec cour intérieure au rez-de-chaussée ;
    un appartement au premier étage ;
    un appartement avec balcon au deuxième étage ;
    un appartement avec balcon au troisième étage ;
    un appartement avec balcon et grenier au quatrième étage
                    
Informations générales :
•    classe de performance énergétique I
•    classe d'isolation thermique I
•    cadastre vertical inexistant
•    le commerce est libre d'occupation
•    les appartements sont actuellement mis en location à des tiers
•    les meubles meublants ne font pas l'objet de l'adjudication
•    l'immeuble est pourvu d'un ascenseur

II) UN APPARTEMENT DANS LA RESIDENCE MARIE-THERESE
sis à L – 9094 Ettelbruck, 4, Rue Tschiderer

inscrit au cadastre comme suit :  VILLE D'ETTELBRUCK, SECTION C D'ETTELBRUCK : Numéro 449/6811, lieu-dit «Rue Tschiderer», place (occupée), bâtiment à appartements, contenant 02 ares 76 centiares.

Un appartement au sixième étage, comprenant :

a) en propriété privative et exclusive:
    hall d'entrée, greniers, salle de bain, cuisine séparée, séjour et deux chambres,
    avec une surface pondérée de 85 m²,
    représentant une quotité de 43,809/1.000ièmes.
b) en copropriété et indivision forcée: 43,809/1.000ièmes

Informations générales :                     
•    classe de performance énergétique G
•    classe d'isolation thermique G
•    chaudière au fioul
•    l'appartement est actuellement mis en location à des tiers
•    les meubles meublants ne font pas l'objet de l'adjudication

Informations pratiques :
•    Les immeubles sub I et sub II peuvent être adjugés ensemble ou séparément.
•    Les amateurs personnes morales (sociétés) devront se munir d'un extrait RCS à jour et justifier l'identité de leur(s) bénéficiaire(s) économique(s) effectif(s) au notaire.
•    Les amateurs devront présenter au notaire une garantie bancaire irrévocable garantissant l'intégralité du prix en principal, intérêts et frais.
•    Les plans cadastraux peuvent être consultés en l'étude du notaire soussigné.

Attention :
•    En raison de la réglementation COVID, tout enchérisseur doit s'enregistrer au plus tard le mardi 25 janvier 2022 à 17.00 heures auprès de l'étude par mail à adresser à : secretariat@notairehames.lu
•    Les amateurs devront se munir du certificat Covid Check, sauf réglementation contraire le jour de l'adjudication.

Visites:
•    les samedis 8 et 22 janvier 2022 de 10.00 à 12.00 heures
•    le samedi 15 janvier 2022 de 13.30 à 15.30 heures
•    le jour de l'adjudication de 13.00 à 14.00 heures.

Notaire Mireille HAMES
38-40 rue Grande-Duchesse Charlotte
L – 7520 Mersch
Tel: 32 87 17 -1